租房并不意味着只能对着光秃秃的墙壁、将就别人的品味过日子。只要稍加规划，租客DIY就能把出租屋变成一个你真正住得舒心的家，等到搬走时又能干干净净地复原。黄金法则很简单：优先选择非永久性、不损坏墙面的做法，动手钻孔或做任何长久性的改动之前，一定要先征得房东同意。养成这个好习惯，你就能放心地装饰、收纳、焕新一套出租的组屋（HDB）或公寓，还能顺利拿回押金。
这份指南会带零基础的新手完成一些真正能提升舒适度和格调的项目，而不必担心留下孔洞、痕迹，或是在租期结束时闹得不愉快。
先从规矩和一次简短沟通开始
在你拿起任何工具之前，先看两样东西：你的租约和你的房东。
大多数租约都会写明不得改动房屋，很多还会特别提到钻孔、刷漆和固定安装。把你的租约读一遍，心里就有数了。如果有什么不清楚的地方，给房东发一条简短、礼貌的信息，能省去日后不少麻烦。许多房东很乐意让你挂几个挂钩或用中性色重新刷墙，尤其是当你主动提出会把房子恢复原样时。
在你钻墙、刷漆或安装任何永久性物件之前，一定要先取得书面许可（一条短信或邮件即可）。把这条信息保存好，并在入住时给房子拍些带日期的照片。如果你确实获准钻孔，就把它当成任何一项砖石墙作业来对待：组屋和较旧公寓的墙壁通常是坚固的钢筋混凝土，因此要避开开关、插座和潮湿墙面附近——那些地方可能藏着电线和水管——并先用一个便宜的电线水管探测器探一探。
不用钻孔也能装饰墙面
墙面是租客最感到无从下手的地方，但其实不打一个孔也大有可为。
- 黏贴挂钩和无痕魔力贴可以把轻巧的相框、钥匙和小搁架固定在光滑、干净、干燥的墙面上。看清包装上标注的承重上限，按规定的时间用力按压，撕除时按说明慢慢来，这样才能顺利揭下而不带起墙漆。
- 免钉墙贴类产品，例如可移除壁纸、瓷砖贴纸和装饰面板，能为墙面增添色彩和图案，日后又能揭下来。先在角落试贴一小块，因为新加坡的潮湿气候会影响黏合剂的附着与揭除效果。
- 和纸胶带和海报贴条几乎不留残胶就能把画作和照片框贴起来，非常适合出租房的卧室或书房角落。
- 倚靠式和独立式陈列，例如一个纤细的梯形置物架、一个画架，或是斜靠在边柜上的裱框艺术画，能营造出画廊般的氛围，却完全不碰墙面。
由于我们这里气候温暖潮湿，黏贴类固定件要远离任何贵重或较重的物品，并每隔几周检查一次，以免哪样东西在夜里滑落下来。
可以随你搬走的家具与收纳
租客最值得投资的一些升级，正是那些买一次或搭一次、就能带去下一个家的东西。
独立式家具是你的好帮手。书架、开放式置物架、挂衣杆和带轮推车都能增加收纳空间，完全不需要任何固定件。在小小的组屋里，多留意那些又高又窄、能利用垂直空间的家具，并在脚底贴上毡垫，这样就不会刮花地板。
伸缩杆是不动声色的妙物。撑在两面墙之间或衣柜内部，它可以挂窗帘、搭毛巾，或不用一颗螺丝就把空间隔开。挂门式挂钩和置物架能在卧室和浴室门上增加悬挂空间，一件工具都不用。
如果你享受简单的动手过程，做个小项目——比如一个木箱搁架、一组刷了漆的抽屉，或是一块包了布的软木留言板——就能得到一件带走时也能随行的专属小物。组装板式家具（flat-pack）时垫一块软布在下面，保留好说明书和备用零件，并给装螺丝的小袋子贴上标签，这样搬家时拆卸起来就毫不费劲。
提升舒适度的小修小补与焕新
除了装饰之外，几项温和、可复原的小活儿能让日常生活更惬意，而且大多都对房东友好，因为它们是维护而非改动房子。
- 更换软装。新窗帘、抱枕套、一块地毯和更舒适的床品能改变整个房间的感觉，搬走时又能收拾打包带走。
- 改善照明。插电台灯、暗柜里放一盏可充电的圆饼灯、换上暖色调灯泡，都能让空间更温馨。只用即插即用的产品；千万不要自己去碰固定线路或天花板灯具。
- 温和地更新把手和五金件。在允许的前提下，沿用现有螺丝孔更换柜门拉手是一项简单、可复原的小升级。把原来的拉手放进贴了标签的袋子里，方便日后装回。
- 应对日常磨损。挡风条、免黏搁板衬垫和黏贴式门碰头既能保护房子，又便于拆除。
为这些小活儿准备一个小工具包：一把螺丝刀、一个水平仪（spirit level）或手机水平仪应用、几个黏贴挂钩、毡垫和一把卷尺。这些东西在任何本地五金店、DIY连锁店或网店都能笼统地买齐。
租客友好还是永久改动：该怎么选
当你被某项更大的改动所吸引时，把可复原的方案和永久性的方案掂量一下。对租客来说，可拆除的路子几乎总是赢家。
| 你想要…… | 租客友好、可复原的做法 | 交给房东或专业师傅 |
|---|---|---|
| 挂艺术画和照片 | 黏贴挂钩、魔力贴、倚靠式相框 | 在混凝土墙上钻孔做照片墙 |
| 为墙面添加色彩 | 可移除壁纸或布艺面板 | 把整个房间重新刷漆 |
| 增加收纳 | 独立式置物架、伸缩杆 | 固定的嵌入式橱柜 |
| 更新水龙头或马桶 | 向房东报修 | 改动管道或热水器 |
| 更换照明 | 插电台灯、暖色灯泡 | 重新布线或安装新的天花板灯具 |
任何涉及固定线路、暗埋管道、热水器或承重墙的活儿都不是租客能DIY的。发现故障就向房东报修，其余的交给持牌电工（LEW）或持牌水管工来处理。
把房子还原成你入住时的样子
好的租客DIY从第一天起就为搬离做打算。把你拆下的每一件原装配件都放进贴了标签的箱子里，留一些可移除壁纸的边角料用于日后修补，并在最终验房前留足时间，慢慢地、干干净净地取下黏贴挂钩。把房子和入住时拍的照片对照一下，把任何细小的痕迹处理好。
这样对待的话，租客DIY风险很低，也真正让人有成就感：你得到一个感觉像自己家的居所，房东拿回一套状况良好的房子，而你则把心爱的物件带去下一个落脚处。这个周末就从一个简单、可复原的项目开始，再一步步做下去吧。
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常见问题
租屋挂画需要房东同意吗？ 在光滑干净的墙上用粘贴挂钩和挂条，通常风险不大，但还是要先看租约。如果要钻孔、油漆或做任何持久的改动，一定要先取得书面同意，即使是短信或电邮也可以，并保留记录。
怎样撕下粘贴挂钩，又不会连漆一起撕掉？ 要按包装上的说明慢慢撕，使它能干净地剥离，不会掀起墙漆。最好在最后验屋前很早就取下。装上时也要留意承重限制，因为潮湿的天气会影响胶的附着力。
租客不在墙上固定东西，可以加哪些收纳？ 独立书柜、开放式层架、挂衣架和滚轮推车都不需要固定。伸缩杆卡在两面墙之间，可以挂窗帘或隔出空间。门后挂钩和挂架不用工具，也能增加挂放空间。
搬进租屋时，应该拍哪些照片？ 在布置之前，把屋内的墙壁、地板和设施拍下，并保留带日期的照片。退租时拿来对照，把小痕迹处理好。若有争议，这些照片也能证明原来的状态。
租屋可以自己换灯具或修电线吗？ 不可以。只用插电即用的台灯和暖色灯泡。固定接线、天花灯具、隐藏水管和热水器都不是租客能做的DIY。发现故障要通知房东，交给持牌电工或持牌水喉工处理。