家居装修会悄无声息地吞掉远超你计划的钱，尤其是新组屋，每一处表面都仿佛需要打理。令人安心的事实是，很大一部分成本取决于你能掌控的选择，而非固定的必需开支。新加坡屋主真正能守住的低预算装修，关键在于弄清钱花到哪里去了，把钱花在刀刃上，在不必要的地方则有所克制。本指南会拆解主要的成本来源、最省钱的做法、为什么你应当多方索取报价，以及那些让人措手不及的HDB规定和隐藏成本。由于价格时刻在变，又取决于你的单位，我们会引导你去索取报价，而不是假装有一个固定的数字。
装修的钱究竟花在哪里
在省钱之前，先看清预算花在了哪里会有帮助。在大多数新加坡家庭，最大的开支往往是木工、水湿工程，以及任何涉及敲打、移动或搭建结构的工作。木工，指的是内嵌衣柜、厨房橱柜、造型墙之类，往往是单项最大的开支，因为它是定制的，且人工密集。水湿工程，例如贴瓷砖，以及厨房和浴室里的任何水管或防水工程，累加起来很快。电线重新布线和加装电源插座、敲墙以及假天花，都各有各的成本。
相比之下，可移动的家具、软装、你自己安装的灯具以及油漆，则相对便宜，日后也更容易更换。这种划分是做预算的关键洞见：昂贵且难以逆转的工程，才是精心决策能真正省钱的地方，而收尾的点缀则可以根据剩下的预算灵活调整。明白了这一点，你就可以把预算投入到那些难以重做的事情上，在那些可以日后逐步升级的事情上省着花。
最能省钱的几个做法
少数几个决定所起的作用，远大于在小项目上抠抠减减。这些正是低预算装修成败的关键：
- 保留原有格局。移动墙体、门、厨房和浴室既昂贵，又可能牵涉到准证和结构方面的考量。沿用现有格局，只是加以翻新，就能避开一些最沉重的开支。
- 木工要有取舍。既然木工往往是最大的开支，就把内嵌部分限制在真正物有所值的地方，比如一个定制衣柜或厨房。其他地方，独立式家具花更少的钱就能胜任。
- 考虑覆盖式铺装而非敲除地板。在现有地板或瓷砖完好的地方，直接在上面铺新地板，会比全部敲掉更便宜、更快，不过它有下文讨论的取舍。
- 能用成品就别做内嵌。现成买来的独立式衣柜、置物架或厨房中岛，通常比定制的同类便宜得多，而且你搬家时还能带走。
- 分阶段施工。你不必一次全部做完。先解决必需的部分，住进去，等日后资金允许时再添置那些锦上添花的东西。
这些都不意味着在质量上偷工减料。它们的意思是：把钱花在难以改变的地方，在日后容易添置的地方有所克制。
该花与该省，一目了然
并非所有东西都该一视同仁。有些元素值得花钱，因为它们每天都用或难以重做；另一些则是省钱的好地方。下表勾勒了一种合理的取舍，尽管你的优先次序可能不同。
| 元素 | 倾向于多花 | 倾向于省钱 |
|---|---|---|
| 格局 | 很少值得改动；保留它 | 保留原有格局以避免沉重开支 |
| 木工 | 厨房和一个主要衣柜 | 卧室不做内嵌，改用独立式 |
| 地板 | 需要正规工程的水湿区域 | 其他地方在完好地板上覆盖式铺装 |
| 电器与配件 | 每天使用、节能的那些 | 日后再添的装饰性配件 |
| 照明 | 少数几个关键灯具 | 简单灯具自己安装 |
| 家具 | 每晚使用的沙发和床垫 | 成品、从Carousell买的二手货 |
把这当作一个起点，而不是一条铁律。原则始终如一：把钱投入每天使用、难以改变的物件，在装饰性或容易替换的东西上省钱。
覆盖式铺装还是敲除，成品还是内嵌
几乎每次低预算装修都会碰到两个选择，两者都牵涉到实实在在的取舍。
地板覆盖式铺装还是敲除。覆盖式铺装，即把乙烯基地板、强化木地板或类似材料铺在现有地板之上，通常比敲掉旧瓷砖更便宜、更快、也更少灰尘杂乱。取舍在于：它会让地面略微抬高，可能不适合每一种材料或水湿区域，而且如果底下的表面有问题，那些问题是被盖住而非解决了。敲除给你一个干净的起点，有时也确有必要，但在人工和清运上花费更多。对于完好的现有地板，覆盖式铺装往往在预算上胜出；而在基底受损或你需要重做防水的地方，敲除或许才值得。
成品还是内嵌。内嵌木工能严丝合缝地贴合你的空间，看起来浑然一体，但你要为定制工作买单，而且它会随单位留下。成品家具更便宜、即买即用、可以搬走，代价是无法完美贴合每一个角落。一种常见的折中之道是：只在贴合真正重要的地方内嵌，比如厨房或一个尴尬的角落，其余地方都买成品。
索取多份报价，避免代价高昂的变更
把成本控制在合理范围内，最可靠的单一办法就是索取多份报价。找几家承包商或室内设计师，给每一家同样清晰的要求和工程范围，好让报价可以相互比较，并且不只比最终总价，还要比哪些包含、哪些不包含。一份把你将来会用到的项目排除在外的便宜报价，其实并不便宜。由于价格因单位、范围和用料的不同而差异很大，请把每一个数字都当作需要重新去索取的东西，而非想当然，并对任何报价远低于其余的人保持警惕。
同样重要的是，在动工之后避免变更。工程中途的变动——决定把某个插座挪一挪，或换一种材料——正是预算悄悄失控的地方，因为每一次变更都会增加成本和时间。把心思花在动工之前决定好：敲定格局、材料和饰面，并抵住不断修改的诱惑。事先深思熟虑的方案，是你所能做的最便宜的一次“变更”。
HDB准证与隐藏成本
在HDB组屋里装修是有规定的，无视它们的代价可能远高于遵守它们。某些工程需要HDB装修准证，对你能敲什么、工程可在什么时间进行有限制，而使用HDB注册承包商也是这套框架的一部分。任何涉及电、燃气、埋墙水管或结构的工作，都不是自己动手的范畴：请聘请持牌电工、持牌燃气服务人员或持牌水管工，并在动工前查阅现行的HDB装修规定与准证（公寓则查阅管理机构MCST）。把这一点做对，既保护你的安全，也保住你的押金。
此外还有那些让最终账单水涨船高的隐藏成本：
- 敲除与清运旧配件和废料。
- 搬运与运送材料和大件物品的费用。
- 保护与清洁施工前后的单位。
- 电与水管的额外开支，一旦墙体打开你就没料到的那些。
- 准证与行政费用，以及在你还不能入住期间可能产生的花费。
- 后续的软装尾巴：装修本身之后的窗帘、灯具、电器和家具。
为这些预留一笔应急缓冲，而不要把预算精确到最后一块钱。一次能守住预算的装修，几乎总是从一开始就为意外做好了打算的那一次。
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为了让你的预期有据可依，在定预算之前请读我们关于装修费用与工期的指南，以及关于如何挑选装修承包商以精明比较报价的指南。由于准证很容易被忽略，请把我们的HDB装修规定与准证指南放在手边，好让你省钱的计划仍守在规矩之内。