在新加坡看房时，房子的朝向有时和格局一样重要。在我们的气候里，新加坡的单位朝向决定了午后房间会有多热、你能享受多少自然采光、海风能否吹进客厅，以及你为了保持凉爽最终要花多少钱。同一栋楼两个格局相同、位于不同方向的单位，住起来的感受可能天差地别。在下手前先了解座向，能帮你选到一个全年都舒适的家。
阳光、热度与新加坡气候
新加坡几乎位于赤道，太阳高挂头顶，一天里大致由东向西移动。一般来说，朝西的单位午后阳光最强，会让卧室和客厅在傍晚时分升温，而那正是人们通常在家的时候。朝东的单位则享有较柔和的晨光，过了中午就渐渐减弱。朝北和朝南的单位，一年到头照进房间的直射阳光往往较少，这也是许多买家偏爱它们、觉得更凉爽、温度更均匀的原因。
这些都不代表哪一个朝向绝对好或坏。如果朝西的家能捕捉到夕阳美景，而你又用合适的窗帘、隔热膜、布帘或经过考量的冷气配置来因应，它也可以很宜人。重点在于，如果可以的话，在一天里不同时段去看房，感受墙面和地板的热度，并把你的日常作息和太阳的行进路线放在一起想象。如果降温舒适度对你很重要，我们那篇关于绿色与节能住宅的指南值得一并阅读。
风、对流通风与雨
新加坡的季风一年里会转向，大致上一段时间来自东北，另一段时间来自西南，之间则是较轻、较多变的风。如果单位的位置能迎向盛行风，而且不止一面有窗，就能享有对流通风，让房间保持清新，不必一直开风扇或冷气。对流通风既取决于朝向，也取决于室内格局，所以要看看窗户和开口实际落在哪里。
另一面则是斜打进来的雨。能迎风的朝向，在暴雨来袭时也可能把随风飘的雨吹上阳台或从开着的窗户灌进来。值得问一问这个单位暴露程度如何，以及阳台或工作阳台在雨天是否还能用。如果你在权衡是否选较高楼层以求通风和景观，我们那篇关于选择高楼层还是低楼层的文章更详细地讨论了取舍。
景观、隐私与前方有什么
座向不只关乎阳光。你的单位望出去是什么、又有什么回望着你，是每天都要面对的现实。开阔宜人的视野，望向绿意、公园或水景，往往让人感觉更宁静，长远来看也有助于保值；而正对邻栋楼则会让人觉得压抑，也会降低隐私。记得查看附近任何空地的规划用途，因为今天的开阔视野明天可能就被建满了。对于私宅项目，你可以询问市区重建局（URA）对周边地块的规划意向。
也要考虑噪音。面向繁忙高速公路、地铁轨道、咖啡店或学校的单位，会比面向内庭的单位更热闹。有些人乐于用一点噪音换取景观或微风，有些人则把安静看得高于一切。这没有标准答案，只有最适合你生活方式的那一个。
如何综合权衡
朝向只是众多因素之一，还要连同价格、格局、楼层高低以及屋苑本身一起考量。几个实用的习惯会有帮助：
- 在一天里的不止一个时段去看，最好包括下午，以感受热度和光线。
- 站在每间卧室和客厅里，留意阳光落在哪里。
- 打开窗户感受微风，并检查有没有噪音和异味。
- 望向每一扇窗，问问外面日后可能会有什么改变。
- 务实地考虑你的冷气和窗帘配置计划。
如果你还在筛选房子，我们那篇看房时该问的问题指南与本文很搭，能让你在顾及朝向的同时把其他方面也一并涵盖。
归根结底，最好的朝向就是最契合你的作息、舒适度和预算的那一个。相信你亲身对这个单位的感受，胜过任何经验法则。如果你要买房，一位在房地产代理理事会（CEA）注册的产业经纪能指出在某个特定项目里朝向通常如何被估值；而任何购房决定，明智的做法都是在签下任何文件前亲自看房，而且不止一次。
常见问题
新加坡的卧室朝哪个方向最好？ 许多人偏好避开午后烈日的卧室，因为朝西的房间傍晚会变热，而那正是想休息的时候。不过窗帘、隔热贴膜或冷气安排可以缓解。请在你实际会用到那个房间的时段去看。
房子的朝向会影响电费吗？ 可能会，因为午后阳光强烈的房间可能需要更多冷却。良好的通风能减少对冷气的依赖。窗户的遮阳处理也有帮助，所以要结合每个房间的使用方式来考虑朝向，而不是孤立地看。
朝西的单位怎样才能住得舒服一些？ 可以用窗帘或百叶窗、窗户贴隔热膜、有遮阳的阳台，以及合理的冷气安排。植物和浅色饰面也有帮助。先在下午看房，判断热度是不是你能接受的。
怎样知道单位前面日后会不会盖起新建筑？ 可以查询市区重建局对周边地段的规划意向，因为现在开阔的景观以后可能被挡住。产业代理可以协助你查询。你也可以自己在附近走走，问清楚附近的空地将用来做什么。
为了海景或公园景观多付钱值得吗？ 景观能带来宁静，也许有助保值，但溢价因项目而异，景观也可能改变。把多付的钱和你欣赏景观的频率比较一下。决定之前，先查清附近有什么规划。
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