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公寓的回收是如何运作的?如何推动更好的回收计划

新加坡公寓回收详解:私宅公寓的垃圾槽和回收箱如何运作,MCST 与管理代理负责什么,以及住户如何推动更好的回收计划。

How Recycling Works in Condos and How to Start a Better Programme

新加坡的回收建议大多默认你住在组屋(HDB flat),楼下就有蓝色回收箱。而新加坡公寓(condo)的回收方式略有不同:回收箱、垃圾槽和收运合约归公寓管理委员会(MCST)负责,而不是市镇理事会,而且各个公寓的设施水平差别很大。有的公寓每层都设有整洁的回收槽,有的则只在警卫亭后面放着一个塞满的回收箱。

本指南介绍私宅公寓的回收通常如何安排、各方分别负责什么,以及住户如何推动一个真正有效的回收计划。

信息图:公寓回收怎么运作——常见的回收槽和回收箱设施、从管理委员会到居民的各方职责、常见问题与对策,以及如何发起更好的回收计划
公寓的回收是如何运作的?如何推动更好的回收计划。Sky Media 信息图。

新加坡公寓的回收设施是怎样设置的

公寓须为住户提供回收设施,国家环境局(NEA)规定了各类发展项目必须配备哪些设施。较新的高层项目通常在普通垃圾槽旁边另设专用回收槽,而较旧的公寓则多依靠集中放置的回收箱。相关要求多年来逐步收紧,请到 NEA 官网查看适用于你所在发展项目类型的最新规定。

实际上,你通常会看到以下一种或几种设置:

  • 每层设双垃圾槽。一个投放口用于一般垃圾,另一个(通常标为蓝色或绿色)用于混合可回收物。两者分别落入底层各自的垃圾房。
  • 集中式蓝色回收箱。在垃圾收集中心、停车场或每座楼的电梯厅附近放置一个或多个大型混合回收箱。
  • 特殊物品的专门投放点。部分公寓另设电子废物、旧衣物、电池或玻璃的回收箱,通常与第三方合作伙伴共同运营。

新加坡主要采用混合回收,也就是说纸类、塑料、玻璃和金属投进同一个回收箱,之后再进行分拣。我们的解读文章在新加坡,你的回收物去了哪里详细介绍了分拣流程。

谁负责什么:MCST、管理代理与住户

了解各方角色,才知道该找谁。

  • 公寓管理委员会(MCST,Management Corporation Strata Title)。这是由公寓全体业主组成的法定机构,负责管理公共产业,包括垃圾收集中心、垃圾槽和共用回收点。决策由选举产生的理事会作出,通常简称管理理事会。
  • 管理代理(managing agent)。大多数 MCST 会聘请管理代理负责日常运作。管理代理管理清洁承包商和垃圾及回收物收运商,处理投诉,并向理事会提交提案。
  • 清洁与收运承包商。他们清空垃圾槽房和回收箱,并把可回收物交给持牌收运商。收运频率取决于合约。
  • 住户与租户。投什么进垃圾槽由你决定。源头污染是公寓回收失败的最大原因。

如果你是租户,MCST 成员是你的房东,但管理处通常仍会接受租户对公共设施的意见。

常见问题及解决办法

公寓回收往往纸面上看起来没问题,日常使用中却状况百出。下表列出住户最常反映的问题,以及 MCST 可以考虑的实际解决办法。

问题 原因 实际解决办法
回收槽里有厨余和液体 住户把回收投放口当作第二个垃圾槽 在每个投放口张贴清晰标识,并在公寓通讯或聊天群里简短提醒
回收箱满溢 合约规定的收运频率相对单位数量太低 请管理代理与承包商检讨收运时间表
可回收物装在扎紧的塑料袋里 住户不确定是否可以用袋子装 清楚说明本公寓关于袋子的规定;有些收运商偏好散装,有些接受透明袋
大件纸箱卡住垃圾槽 快递纸箱整个塞进去 请住户把纸箱压平,大纸箱拿到垃圾收集中心
住户不知道有回收点 位置不当,或新租户入住时没有介绍 在入住资料包中加入回收信息,并在公寓地图上标出位置

污染是首要解决的问题。一个回收箱里如果有沾满油的外卖餐盒或半满的饮料瓶,可能会弄坏同一批的纸类。我们的指南在新加坡如何正确回收中的基本原则,在公寓和组屋区同样适用:回收前先倒空、冲洗、晾干。

如何在你的公寓启动或改进回收计划

如果你所在公寓的回收设施不理想,住户确实可以带来改变。关键在于争取支持,并提出清晰、低成本的提案。

1. 先了解现有设施

在公寓里走一圈,记下每一个回收箱、垃圾槽和投放点。向管理处询问哪家承包商负责收运可回收物、多久收一次,以及收运商是否反映过污染问题。这样你掌握的是事实,而不是印象。

2. 找几位志同道合的邻居

三到五位住户组成的小组,比一个人更有分量。许多公寓都有住户聊天群,可以在群里问问谁有兴趣。有些公寓会成立非正式的环保小组,与理事会合作。

3. 写一份简短而具体的提案

控制在一页以内。比起笼统的投诉,理事会对具体的请求反应更好。好的例子包括:

  • 在每个回收投放口张贴新标识,说明哪些可以投、哪些不可以投。
  • 试行提高回收箱的收运频率。
  • 在垃圾收集中心设一个专门放置压平纸箱的角落。
  • 通过认可的回收合作伙伴设置电子废物或旧衣物投放箱。
  • 在新业主和租户的入住资料包中加入回收说明。

如果提案涉及开支,请管理代理去取得报价。不要自行假设费用,让管理代理正式核算。

4. 通过正式渠道提交

发电邮给管理代理,请对方把事项列入下一次理事会会议议程。较大的改动,尤其是涉及大笔开支或附属条例(by-laws)的,可能需要提交业主大会。管理代理可以说明你所在公寓的流程。如果你以前因装修和 MCST 打过交道,就会发现这和我们的指南公寓单位装修与 MCST 批准中介绍的正式做法是一样的。

5. 做好启动,并持续推进

一旦方案获得同意,就协助宣传。在电梯厅贴一张简单通告、在住户群里发一条信息,再办一次回收日,由志愿者示范什么该投到哪里,都能很快改变大家的习惯。几个月后再检查一下,看看污染是否减少、回收箱是否仍然满溢。

公寓住户做好回收的小贴士

即使没有成立小组,你自己的习惯也有帮助:

  • 在家准备一个回收袋或回收箱。一周内慢慢装满,再一次拿下楼。
  • 快速冲洗容器。简单冲一下就够了,不必洗得一尘不染。
  • 把纸箱压平。大快递纸箱会占用垃圾槽和回收箱的空间,还可能造成堵塞。
  • 留意软塑料。有些塑料比其他塑料更难回收。我们的文章在新加坡回收塑料说明了哪些值得投放。
  • 切勿把危险物品投进垃圾槽。电池、灯泡和电子产品应送到专门的电子废物回收点,而不是投入一般回收流。
  • 丢弃大件物品前先询问。旧家具和大型电器通常需要通过管理处另行安排处理。

让公寓回收长久坚持下去

新加坡做得最好的公寓回收计划有几个共同点:投放处有清晰标识,收运频率与住户实际产生的量相匹配,管理团队把回收视为公寓维护的一部分,而不是事后才想到的事。住户如果带着具体、经过调查的建议去找 MCST,通常会受到重视,尤其是当他们主动提出协助宣传沟通的时候。

关于回收设施和收运的规定可能会变化,请到 NEA 官网查看最新要求,并与你的管理代理商讨本公寓可行的做法。

官方资料: 国家环境局(NEA)

延伸阅读: 在新加坡建立一套家庭回收系统

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