如果你发现自己所住组屋的屋顶装上了太阳能板、屋顶刷上了浅色涂料，或者多层停车场周围多了新的绿植，那很可能就是建屋局「绿色市镇计划」（HDB Green Towns Programme）在发挥作用。这是建屋发展局（HDB）一项长期、覆盖整个市镇的计划，目的是让组屋区更可持续、住起来更舒适，并与国家层面的「新加坡绿色发展蓝图2030」（Singapore Green Plan 2030）相衔接。
本文聚焦于这项市镇计划本身：会安装什么、为什么要做，以及对居民意味着什么。如果你想了解如何在自家组屋里节约用电用水，可以参考我们另一篇关于在组屋里过绿色生活的指南。
建屋局绿色市镇计划是什么
建屋局绿色市镇计划于2020年宣布，是一项为期十年的计划，目标是在2030年前后让现有和新建的组屋市镇更加环保。它不是要求每户人家改变生活习惯，而是升级整个组屋区居民共同依赖的公共设施：屋顶、走廊、电梯、停车场、排水沟和开放空间。
建屋局将这项计划概括为三大目标：
- 可持续（Sustainable）：减少组屋市镇运作所消耗的能源，主要通过太阳能以及更高效的照明和电梯来实现。
- 循环利用（Recycle）：更好地利用雨水等资源，并支持组屋区的回收工作。
- 降温（Cool）：通过降温涂料、绿化和更好的设计降低组屋区的热度，让户外空间更宜人。
由于这项计划是逐个市镇、分多年推行的，你能看到哪些改变，取决于你住在哪里以及你的组屋何时轮到。建屋局会在官网公布最新进展和目标，这些内容可能会调整，因此请以官网的最新范围和时间表为准。
组屋区将迎来的主要升级
屋顶太阳能板
太阳能是整个计划中最显眼的部分。在由建屋局联同其他机构推行的国家级 SolarNova 计划下，光伏板被安装在组屋屋顶和多层停车场上。所发的电通常用于走廊照明、电梯和水泵等公共设施，多余的电力则输入电网。
对居民来说，安装太阳能板通常意味着屋顶会有几天施工，组屋周围会有一些承包商出入。太阳能板安装在屋顶上，不会直接影响你的住家。长远来看，公共区域能源开支降低，也有助于市镇理事会控制运营成本。
降温涂料与降温涂层
深色的屋顶和墙面白天吸收热量，到了傍晚再释放出来。降温涂料（cool paint）是一种太阳反射率高的特殊涂层，能把更多阳光反射回去，让表面保持较低温度。建屋局已在部分组屋区的屋顶和外墙试用降温涂层，研究它们能在多大程度上降低周边温度。
你可能会看到一些看起来像例行维护的粉刷工程，只是用的是颜色较浅、有反光效果的涂料。目的是让组屋周围的温度有适度但可感受到的下降，对顶楼单位和户外区域尤其明显。
公共区域的智能 LED 照明
走廊、楼梯间和组屋底层（void deck）的旧式荧光灯正逐步换成 LED 灯。许多地方还配有动作感应器：没人时灯光调暗，有人经过时自动调亮。这样既能保证走廊照明安全，又能减少深夜的电力浪费。
如果你走近时走廊灯好像「醒了过来」，那是智能照明在正常工作，并不是故障。如果你走过时灯一直不亮，就像处理其他设施问题一样，向市镇理事会报告即可。
节能电梯
部分电梯升级工程包括能量回收系统，在电梯制动时回收能量并回馈到大楼的供电系统中。这类工程通常与其他电梯工程一起进行，因此可能与我们在建屋局电梯翻新与邻里更新计划解读中介绍的更大范围计划同时展开。
更多绿化与更凉爽的户外空间
绿化可以为地面遮阴，并通过水分蒸发让空气降温。你可以期待步道两旁种上更多树木、多层停车场屋顶出现绿化，部分组屋区还会设立社区园圃。新市镇从规划之初就设有绿色走廊和公园，而较老的市镇则会在空间允许的地方增添绿化。
用水与排水改善
一些组屋区正在引入可根据天气调整浇水量的智能灌溉系统，以及雨水收集系统，让收集到的雨水用于园景灌溉。种有植物的排水沟和洼地，有时也称为雨水花园（rain gardens），可以在雨水进入排水沟之前减缓水流并起到净化作用。
绿色市镇升级一览
| 升级项目 | 在哪里可以看到 | 作用 | 对居民的影响 |
|---|---|---|---|
| 屋顶太阳能板 | 组屋屋顶、停车场屋顶 | 为公共设施发电 | 屋顶短期施工，日常生活几乎没有变化 |
| 降温涂料 | 屋顶和外墙 | 反射阳光，减少热量积聚 | 重新粉刷工程，周边环境稍微凉爽 |
| 智能 LED 照明 | 走廊、楼梯间、组屋底层 | 无人时调暗，有人走动时调亮 | 你走近时灯光会自动响应 |
| 节能电梯 | 电梯机械设备 | 回收制动能量 | 通常与电梯工程一并进行 |
| 绿化与雨水花园 | 步道、停车场屋顶、开放空间 | 遮阴、降温并管理雨水 | 树荫更多，偶尔有园景工程 |
这项计划与其他组屋升级计划有何不同
绿色市镇计划很容易与建屋局的其他计划混淆，下面教你快速区分：
- 家居改进计划（HIP）：解决单个住家内外的维护问题，例如混凝土剥落和管道老化。想了解具体如何运作，可阅读我们的家居改进计划指南。
- 邻里更新计划（Neighbourhood Renewal Programme）与电梯翻新：改善游乐场、有盖走道和电梯等公共设施，通常会参考居民意见。
- 绿色市镇计划：着眼于整个组屋区的环保表现，重点在能源、热度和资源。
实际上，这些计划的推行时间可能会重叠，建屋局有时也会统筹安排工程，以减少对居民的干扰。想知道你的组屋正在进行什么工程，最可靠的信息来源是市镇理事会以及贴在电梯厅的建屋局通告。
对居民意味着什么
大多数绿色市镇工程作为公共组屋升级的一部分，由建屋局及其合作伙伴出资和管理，居民通常不需要另外申请。不过，有几个实用要点值得了解：
- 留意通告。工程会通过组屋底层和电梯厅的通告公布，有时也会寄信通知。通告通常会说明工程范围、工期以及临时通行安排。
- 做好会有噪音和通道变化的准备。屋顶工程可能需要用到起重机或吊运材料，部分区域可能会为安全起见被围起来。请让孩子和宠物远离施工区。
- 有问题向市镇理事会报告。如果感应灯坏了，或新的园景挡住了通道，市镇理事会是第一联络点。我们的市镇理事会的职责指南介绍了各类问题由谁负责。
- 受邀时积极反馈意见。部分绿化和社区空间项目会征求居民意见，尤其是社区园圃和组屋区特色设施。
- 把组屋区的改变与居家习惯结合起来。公共设施的升级可以降低整个组屋区的环境足迹，但家里的用电、用水和垃圾处理习惯，仍会对你自己的账单产生很大影响。
为什么组屋区层面的改变很重要
新加坡有很大比例的居民住在组屋里，因此在组屋区层面的改进能一次惠及大量人口。一栋组屋的太阳能板或走廊 LED 灯看起来微不足道，但乘以成千上万栋组屋，节省下来的能源和降低的热度就相当可观。在炎热潮湿的气候中，更凉爽、更绿色的组屋区也让步行、骑车和户外活动更加舒适。
这项计划同时也是一个试验平台。建屋局会在选定的市镇试行新做法，例如不同的降温涂料或更智能的灌溉系统，研究成效后再推广行之有效的方案。这意味着计划的细节会不断演变。想了解你所在市镇的最新信息，包括规划内容和时间，请查看建屋局官网或询问你的市镇理事会。
延伸阅读：在新加坡组屋里过绿色生活和新加坡市镇理事会详解。
官方资料： 建屋发展局（HDB）
延伸阅读： 建筑绿色标志计划 · SolarNova 计划与组屋屋顶太阳能板详解